Sie betreiben ein kleines aber feines Handels- oder Dienstleistungsgewerbe oder bieten als Kleingastronom kulinarische Spezialitäten und schätzen auch privat das pulsierende Leben einer internationalen Metropole? Die Frankfurter „Fressgass“ ist weit über die Landesgrenzen für die Vielfalt bekannt. Sie bieten einer auserwählten Klientel mit überdurchschnittlicher Kaufkraft in der Finanzmetropole Rhein Main Ihre Produkte und Dienstleistungen an. […]
Nettopacht
€ 3.840,00
Nebenkosten
€ 375,00
Wohnfläche
85 m2
Gewerbefläche
155 m2
Baujahr
1968
Details:
Detaillierte Beschreibung
Sie betreiben ein kleines aber feines Handels- oder Dienstleistungsgewerbe oder bieten als Kleingastronom kulinarische Spezialitäten und schätzen auch privat das pulsierende Leben einer internationalen Metropole?
Die Frankfurter „Fressgass“ ist weit über die Landesgrenzen für die Vielfalt bekannt. Sie bieten einer auserwählten Klientel mit überdurchschnittlicher Kaufkraft in der Finanzmetropole Rhein Main Ihre Produkte und Dienstleistungen an. Eine hohe Besucherfrequenz sichert die Abwechslung Ihrer täglichen Nachfragen.
Die verkehrsgünstige Lage mit Anbindungen an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte, die benachbarte Infrastruktur mit Verpflegungs- und Übernachtungseinrichtungen, Hotels-, Gaststätten, sowie Messezentren befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Im 2. OG befindet sich Ihre 2 ZKB Wohnung die Sie über das monumentale Treppenhaus schnell erreichen. Sie werden die Vorzüge einer kombinierten Wohn- und Gewerbeeinheit schnell zu schätzen wissen.
Lage
Die Fressgass in Frankfurt a.M. gilt als die Flaniermeile für auserwählte Handels- und Dienstleistungsgewerbebetriebe. Internationale Firmen bieten hier Ihre Markenprodukte einem auserwählten Käuferkreis an.
Verkehrsanbindung
Der größte deutsche internationale Verkehrsflughafen erreichen Sie von Ihrem neuen Standort aus in weniger als 5 S-Bahnminuten.
Ausstattung
- Wärmeschutzverglasung
- Ebenerdige Lagerandienung
- Einbauküchen
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 01.01.2024
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968
Die Energieeffizienzklasse ist D
Technische Objektdaten
ENERGIEAUSWEIS
gemäß den $$ 16 ff. der Energiesparverordnung (EnEV).110kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
DPrimärenergiebedarf dieses Gebäudes
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.